Еще несколько лет назад развитие Пхукета было принято измерять количеством новых гостиниц. Сегодня появился не менее важный показатель – общественные пространства, где люди проводят свою повседневную жизнь.

Именно этим сегодня все больше определяется качество жилых районов. И именно поэтому открытие нового коммьюнити-молла POP Phuket в Банг-Тао заслуживает внимания не только как очередной ритейл-проект.

На первый взгляд это история про торговый центр. Central Group инвестирует более 300 млн бат в комплекс около 5,5 тыс. кв. м, который станет частью The Standard Residences Phuket Bang Tao: рестораны, кафе, лайфстайл-ритейл и премиальный супермаркет.

Но интереснее не бренды, а то, почему Банг-Тао требует именно таких пространств. Район Лагуны давно стал не столько туристическим, сколько гибридным: здесь все чаще не отдыхают, а зимуют и живут – работают, растят детей, ходят за покупками. Такому району нужны уже не магазины, а места, где складывается соседское сообщество.

Этим и отличается community mall: он строится не вокруг шопинга, а вокруг ежедневной жизни района. Сюда заходят на кофе после тренировки, на обед с друзьями, на пару часов с ноутбуком – и по дороге за продуктами случайно встречают знакомых. Именно это и формирует коммьюнити.

Лучшее подтверждение – рядом. Boat Avenue давно перестал быть просто торговой улицей: сюда приезжают, даже когда ничего не нужно покупать – назначают встречи, работают в кафе, гуляют после ужина. Район получил собственную городскую площадь, и этот успех оказался важнее самого проекта.

Тот же вывод сделали и в Central Group: вместо очередного молла – ставка на открытое общественное пространство. POP станет вторым таким форматом в Чернг-Тале после Porto de Phuket, который и сам смещается в сторону community-концепции.

Central Group вложит более 300 млн бат в POP Phuket — коммьюнити-молл в The Standard Residences Bang Tao и новую «городскую площадь» Чернг-Тале.

Момент выбран точно. Чернг-Тале – самый быстрорастущий район Пхукета для жизни: ежегодно вводятся тысячи квартир и вилл. По оценке Central Group, здесь уже построено или строится свыше 20 тыс. качественных объектов, а около 80% гостей POP составят иностранные резиденты.

Это другая аудитория – не туристы за сувенирами, а люди, для которых Банг-Тао стал домом, а соседи по нему – действительно соседями.

Отсюда и пропорции: около 60% площадей POP займут рестораны и кафе, и лишь меньшая часть – магазины и сервисы. Уже подтверждены Campus Coffee Roasters, Spice House и Tops Fine Food.

POP не претендует на звание крупнейшего центра острова – его смысл не в метрах. Пока Банг-Тао становится жилым районом международного уровня, ценнее оказываются не торговые площади, а качество среды между домом, работой и морем. Boat Avenue стал первой городской площадью района – у POP есть все шансы стать второй.

Не потому, что острову нужны новые магазины. А потому, что любому сообществу нужны места, где люди встречаются, знакомятся и постепенно начинают чувствовать себя соседями.