Александр Каролик-Шлаен

Брендированные резиденции в мире люксовой недвижимости – это квинтэссенция утонченности и эксклюзивности. Коллаборации лучших девелоперов с брендами из других отраслей позволяют переосмыслить понятие роскоши и предложить покупателям стиль жизни, отражающий ценности важного для них бренда. Один из образцовых примеров – комплекс Aston Martin Residences в Майами, где эстетика элегантных британских авто получила грандиозное воплощение в стекле и бетоне.

Сейчас все взоры прикованы к Азии, и мы одновременно наблюдаем два тренда. Во-первых, мировое богатство продолжает перемещаться на восток – на азиатские рынки капитала и на рынок недвижимости. Во-вторых, обеспеченные инвесторы все больше вкладываются в брендированную недвижимость, прежде всего на курортах. И дело не только в престиже того или иного бренда, но и в безупречном дизайне, первоклассном сервисе и высочайшем качестве, которые такие объекты гарантируют.

На Пхукете брендированные резиденции пока что представлены преимущественно проектами под отельными брендами. Так было с 1988 года, когда легендарный бренд Amanpuri сказал первое слово и предложил инвесторам виллы, на десятилетия ставшие золотым стандартом ультра-люкса.

Следующей знаковой ступенью стало открытие вилл Sheraton Grande в 1992 году. Сегодня они известны как Angsana Island Villas и являются частью курортного комплекса Laguna Phuket, созданного компанией Banyan Tree Group. В 1992 году Sheraton Grande Villas стали первым жильем под международным брендом во всем регионе.

Теперь перенесемся в сегодняшний день. На Пхукете представлено изобилие мировых брендов, в том числе знаковые проекты у пляжа Банг-Тао, такие как Dusit Thani Villas и Banyan Tree Residences.

Новые игроки на этом высококонкурентном рынке – Wyndham, The Standard, Best Western, Melia и другие. Но необходимо оговориться, что не все брендированное жилье является в полной мере люксовым. Наряду с просторными резиденциями на Пхукете есть и компактные апартаменты, созданные с мыслью об экономии квадратных метров.

Еще одна характеристика нынешнего витка эволюции – отсутствие на Пхукете брендированного жилья, созданного в партнерстве не с отельным сегментом, а с миром высокой моды. Острову не хватает апартаментов Armani, вилл Versace или ретрита Bulgari. Ведь на мировом рынке недвижимости эти бренды уже дебютировали с помпой, и каждый их проект стал новым словом в люксовом лайфстайле.

Пхукет уже готов к их приходу. Рынок состоятелен, спрос налицо, аппетит на ультра-люкс стабильно растет. Мы все ждем дебюта на Пхукете брендов из мира моды и люкса, которые откроют новую главу в истории пхукетской недвижимости.

Karl Lagerfeld, Fendi, Louis Vuitton – Пхукет ждет вас!