Ровно 99 лет назад, в 1927 году, небогатый, но предприимчивый китайский торговец Тян Чен перевёз свою семью с острова Хайнань в Бангкок и открыл небольшой универсальный магазин.

Магазин работал по принципу «всё в одном месте» и быстро стал для района точкой бытовой опоры: сюда приходили не только за покупками, но и за сервисом. Так началась почти столетняя история бизнеса, который сегодня известен как Central Group.

Со временем семья Чен приняла тайскую фамилию Чиратхиват – именно под этим именем они выстроили один из крупнейших бизнесов страны в сферах ритейла, девелопмента и инвестиций.

Пхукет служит наглядным примером масштаба этой империи. Минимаркеты Tops, магазины электроники PowerBuy, торговые комплексы Central, Robinson и Porto de Phuket, жилые проекты Phyll и даже доля в Grab – всё это части единой экосистемы Central Group. В глобальном измерении присутствие группы сегодня простирается от Лондона до Осаки.

По оценкам Forbes, состояние семьи Чиратхиват измеряется миллиардами долларов. Однако главное в их истории – не цифры, а архитектура бизнеса.

Сегодня фамилию Чиратхиват носят 232 человека, из которых 57 активно вовлечены в управление компанией. Внутренняя структура опирается на семейный совет и своего рода «семейную конституцию» – механизмы, позволяющие сохранять контроль над бизнесом, несмотря на конфликты, смену поколений и экономические потрясения.

Право на участие в семейном бизнесе имеют только те, кто носит фамилию Чиратхиват по праву рождения; супруги и родственники по браку к управлению аффилированными компаниями не допускаются. При этом разные направления бизнеса развиваются и контролируются разными ветвями семьи, что позволяет сохранять баланс между автономией и единой стратегией.

К своему столетию Central Group подходит с амбициями, сопоставимыми с масштабом её истории. В Таиланде уже утверждена инвестиционная программа объёмом 120 млрд бат, предполагающая создание «города внутри города» в Бангкоке с последующим масштабированием этой модели в ключевых регионах страны.

Стратегический вектор Central Group – трансформация торговых центров в комплексные экосистемы, где ритейл органично дополняется ресторанами, офисами, отелями и жилой недвижимостью.

Именно по этой модели с 2004 года развивается Central Phuket, который за два десятилетия сформировал вокруг себя полноценный кластер, нередко называемый «пхукетским аптауном».

Следующий этап уже запланирован. Central Group намерена увеличить общую площадь Central Phuket на 40%. Уже в 2026 году завершится расширение зоны люксовых брендов в Central Floresta, которая вырастет вдвое. К 2028 году планируется завершить расширение крыла Central Festival, включая новую развлекательную зону площадью 14 рай и крупный ресторанный хаб.

1927
Тян Чен открыл в Бангкоке небольшой универсам Keng Seng Lee.

1947
Тян вместе с выросшим сыном Самритом расширили дело: появился более крупный магазин, в котором уже были импортные товары.

1956
Открылся универмаг Central Department Store, меняющий культуру розницы – на товарах появились ценники, что тогда было в новинку для Таиланда.

1974
Открылся флагманский магазин Central Chidlom, надолго ставший ключевым активом группы.

1978
Сыновья Тяна – Суттхичай и Суттхикиат – открыли в Бангкоке по франшизе первую пекарню Mister Donut, начав знакомить тайскую публику с американским пончиком.

1980
Central начала системно развивать девелопмент под брендом Central Plaza Co., Ltd. (сегодня Central Pattana). Параллельно был презентован гостиничный бренд Centara.

1990
Под брендом Central Retail Corporation группа начала расширять присутствие в масштабах всей страны, в частности – в Чианг-Мае и на Пхукете.

1995
Началась экспансия универмагов Robinson и продуктовых магазинов Tops. На Пхукете открылся первый Robinson в Пхукет-Тауне – Robinson Ocean, который проработал до 2023 года.

1997
Азиатский финансовый кризис нанес серьезный удар по Таиланду, но группа Central не только выстояла, но и усилилась. Появились магазины Power Buy (электроника и бытовая техника) и Supersports (спортивные товары).

1999
На западном побережье Пхукета был построен курортный комплекс Centara Villas Phuket, первый проект Centara на острове.

2004
Открылся Central Festival Phuket, сразу ставший одной из главных точек притяжения для туристов.

2005
Король Рама IX отметил вклад Central Department Store в развитии страны и пожаловал ей право использовать в своих проектах национальный символ – Гаруду.

2010
На Пхукете открывался отель Centara Grand, флагманский курортный комплекс Central на острове.

2011
Central вышла на европейский рынок, купив старейшую итальянскую сеть универмагов La Rinascente.

2013
Открывается первый магазин стройматериалов Thai Watsadu на Пхукете. Компания выбрала Таланг, где в тот момент стартовала волна девелопмента.

2014
В Бангкоке открылся Central Embassy. Работа архитектора Аманды Ливит стала одним из самых заметных архитектурных проектов группы.

2015
Central продолжил европейскую экспансию – в портфель вошли активы KaDeWe Group в Германии и универмаг ILLUM в Копенгагене.

2018
Пхукетский Central Festival вырос вдвое – открылось люксовое крыло Floresta, название Festival ушло осталось за старой частью комплекса.  Весь проект был переименован в Central Phuket.

2018
Группа начала формирование кластера жилой недвижимости вокруг Central Phuket. Первым был представлен бренд кондоминиумов Escent.

2019
Группа Central открыла торговый комплекс Central Patong – прямо напротив Jungceylon, некогда единственного игрока на этом рынке. Одновременно в районе Лагуны открылся Porto de Phuket, лайфстайл-молл низкоэтажного, «прогулочного» формата.

2019-2020
Компания инвестировала 200 млн долларов в Grab и стала ключевым интересантом на рынке такси и доставки, хотя без связи брендов Central и Grab. Одновременно Central Retail провела IPO – крупнейшее в истори Таиланда.

2021
Завершив строительство Escent, группа вывела на остров бренд Phyll.

2022-2023
На Пхукете с разницей в один год открылись Robinson Lifestyle Thalang и Robinson Lifestyle Chalong, причем второй был запущен сразу в связке с Thai Watsadu.

2022
Central Group купила британскую Selfridges Group, став владельцем легендарного супермаркета Selfridges в Лондоне.

2023
В Осаке открылся Centara Grand Hotel, а в Таиланде группа запустила сеть оптовых гипермаркетов GO Wholesale.

2025
Central Pattana презентовала мульифункциональный проект Central Park на месте отеля Dusit Thani в Бангкоке.

2026
Central вдвое увеличивает зону люксовых брендов в Central Floresta и анонсирует глобальное расширение всего Central Phuket в 2027 и 2028 годах.