Продажи вилл на Пхукете падают, а кондо – растут

Post Thumbnail
Real Life Phuket RL Phuket is the only 100% Phuket focused lifestyle publication on the island accessible to both English and Russian language speakers. RL Phuket helps you get the best out of your life in Phuket by providing you with the best in Phuket’s lifestyle, dining, events, art, culture, real estate, travel…and much, much more!

Количество туристов, побывавших на Пхукете в 2015 году, составило 3.4 млн человек. При этом, самый большой рост в этом сегменте показывают туристы из Китая, количество которых на Пхукете выросло по сравнению с предыдущим периодом на 35% - до 1,3 млн туристов, говорится в отчете CBRE Marketview.

Таким образом Пхукет становится все больше зависим от китайского рынка, как и весь туристический сегмент Таиланда в целом. Число приехавших в 2015 году на Пхукет россиян составило всего 357,921 тыс. человек. Снижение турпотока из РФ на 36% обусловлено экономической ситуацией в этой стране.

Отели

В 4-м квартале 2015 года на Пхукете открылись 4 новых отеля. В частности, речь идет о Wabi-Sabi в Камале (от 2,500 до 4,500 тыс. бат), лакшери-отель Keemala (5,500 тыс. бат за ночь), Proud Phuket в Най-Янге и Lastly Dream Phuket Hotel and Spa в Банг-Тао с номерами 5,500 тыс. бат.

Виллы

Показатели продаж вилл на Пхукете упали в 4-м квартале 2015 года по сравнению с аналогичным периодом 2014 года. В первую очередь, падение продаж демонстрируют объекты эконом-класса. В то же время четыре новые проекта появились на Пхукете в 4-м квартале 2015 года.

Кондоминиумы и апартаменты

Рынок кондоминиумов и апартаментов демонстрирует устойчивый рост. Порядка 90% квартир – это студии и юниты с одной спальней стоимостью в среднем 5 млн бат. Пять новых проектов открылись на Пхукете в 4-м квартале 2015 года. Четыре относятся к эконом-классу (менее 8 млн бат за юнит) и еще один премиум-класса (стоимостью 15-20 млн за юнит).