Гид по выбору недвижимости на Пхукете

Post Thumbnail
Raisa Sheludkina Raisa is the founder and publisher of Real Life Magazine. She arrived to Phuket and founded Railand Property real estate agency in 2009. Fun-loving, kind and openhearted, she effortlessly contradicts many of the stereotypes attached to the island’s Russian community. Contact Raisa at raisa@rl-property.com

Залог успешного шопинга – грамотно составленный список того, что планируется купить. Список покупок экономит время и деньги, а также помогает избегать ошибочных импульсивных решений. Без списка можно запросто вернуться из магазина без того, что на самом деле было нужно, но с горой вещей, покупать которые изначально не планировалось. Так что всегда составляйте списки.

Не является исключением и покупка недвижимости, тем более что ставки в этой игре весьма высоки. Импульсивное решение в магазине одежды грозит тем, что вы купите необоснованно дорогой пиджак, который никогда не наденете. Ошибка при покупке недвижимости грозит гораздо большими финансовыми потерями и головной болью, поэтому грамотный список того, что вам нужно, – вещь обязательная. Тем более, что мы такой список уже составили для вас. Вот пять вещей, которые нужно собрать в своей корзине при покупке дома или квартиры на Пхукете.

Расположение

Пхукет – большой остров, и недвижимость на продажу можно найти в каждом его уголке. Впрочем, есть одно простое правило, которое позволит не ошибиться при вложении средств, заработанных упорным трудом – держитесь ближе к пляжу. Пхукет – пляжный курорт, и ваши будущие жильцы будут искать жилье с удобным доступом к пляжу. Предоставьте его им. Недвижимость у пляжа легче сдать или перепродать, причем с лучшими показателями прибыли.

Инфраструктура

Жить одним лишь пляжем человек не может, так что инфраструктура вокруг вашей инвестиционной недвижимости тоже имеет большое значение. Выбирайте объект с удобным доступом к магазинам, ресторанам и точкам предоставления различных услуг, а также с хорошими дорогами, связывающими ваш район острова с остальными. По моему опыту, лучшая дорожная инфраструктура и выбор мест проведения досуга – в северной части Пхукета. Скажем, от Камалы и дальше.

Скидки

Всегда ищите их. Лучшие цены чаще всего предлагаются на этапе, когда строительство еще не начато или только начинается. Поскольку самого объекта инвестиций в этот момент еще не существует, выбирайте проверенных девелоперов имеющих подтвержденную историю успешно реализованных проектов. Вторичный рынок также заслуживает внимание. Главное, найдите надежного агента и следите за объявлениями о срочной продаже – там можно расчитывать на хорошие скидки.

Качество

Инвестиции в недвижимость – это, как правило, долгосрочное вложение средств, поэтому качество строительства имеет принципиальное значение. Вы определенно не хотите, чтобы ваш дом потерял товарный вид после нескольких лет под палящим пхукетским солнцем и проливными дождями. Если вы покупаете объект, который еще только строится, имеет смысл посетить предыдущие проекты выбранного девелопера и убедиться, что у них все хорошо в плане качества.

Уникальность

Если уж вы решили потратить внушительную сумму денег, то лучше потратить их на что-то исключительное. Многие инвесторы предпочитают приобрести два объекта подешевле, нежели один подороже и поинтереснее. В итоге перепродажа этих бюджетных вариантов оказывается непростой задачей, поскольку подобных одинаковых объектов вокруг слишком много. Выбирайте особенное жилье, уникальное в своем роде и входящего в топовую часть ассортимента – это как раз то, чего желает каждый.

Раиса Шелудкина – основатель и издатель журнала Real Life Magazine. Связаться с ней можно по эл. почте raisa@rl-property.com.  Больше информации о пхукетской недвижимости ищите на сайте rl-thailand.com